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Douchy-les-Mines (59282)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

230 m²

139 000 €

Réf 33554

Maison semi-individuelle de 81m2 Parcelle

Située à DOUCHY LES MINES dans un environnement très calme en impasse.

Tout en étant proche des commerces - des écoles – des transports.

RDC

Hall d’entrée – salon - salle à manger avec lumière traversante.

Cuisine équipée avec accès à la terrasse. Toilette.

Etage

Couloir qui dessert 3 belles chambres et la salle de bain

Un parquet magnifique.

Extérieur

Jardin clôturé. Belle terrasse équipée d’une tonnelle.

Idéal pour vos barbecues en famille dans un cadre TOP.

A savoir

PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D'AGENCE

Une cave – un garage

Devant la maison un parterre entretenu,

Place de parking.

Double vitrage 2022

Feu à pellet 2017 valeur 5000€

Pompe à chaleur 2020 valeur 16 000€

Tout à l’égout

Taxe foncière 900€

MAISON RENOVE AVEC GOUT

Que dire de plus !! rien à faire on pose les meubles !!!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (216)

Emissions de gaz à effet de serre B (6)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1410€ et 1970€

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 133 000 €

Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM

Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
terrain 230 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue JARDIN
cave
terrasse
quartier RESIDENTIEL

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²
parking m²
garage m²
entrée m²
jardin m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix net vendeur 133 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 133 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %

BRUNET Martial

06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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