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Plougoumelen (56400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 39.43 m²

92 m²

257 500 €

Réf V1590061685

3%.com Immobilier Plougoumelen Romain BRIFFAUT

Idéalement situé dans le bourg de Plougoumeken, venez découvrir cette maison de 2006.

Construite en 2006, prête à vivre, elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bains avec wc.

A l'étage, deux chambres.

Implantée sur une parcelle de 92m², il y a deux jardins, un devant et un autre sur l'arrière de la maison.

La maison est vendue avec deux stationnements.

Elle conviendra parfaitement en résidence principale, secondaire, investissement locatif annuel ou saisonnier.

Prix de vente frais d'agence inclus de 257 500 € dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 250 000 €

Contactez Romain BRIFFAUT au 0524912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,43 m²
terrain 92 m²
2 chambre(s)
construit en 2006
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 18 m²
salle de bain 3.2 m²

Etage 1

chambre 11 m²
chambre 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

BRIFFAUT ROMAIN

0624912471

56870 Baden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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