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Vannes (56000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.3 m²

Balcon

Ascenseur

221 450 €

Réf V3300059337

Uniquement chez 3%.com Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose au 1er étage, ce joli T2 meublé & aménagé, de 38.30m² env.

Niché dans une résidence de standing récente, calme, Hall d'entrée sécurisée et interphone, idéalement placé proche gare.

Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur & de 4 étages,

il se compose ( voir photos pour les meubles & équipements) d'une cuisine US A&E, un séjour/salon avec grand balcon terrasse, une chambre, une salle d'eau équipée avec WC.

Un stationnement en parking couvert, ainsi qu'un local à vélo en commun.

Faibles charges, charges annuelles :575.40€ (pas procédure en cours)

DPE 70 C /GES 13 C

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 215 000 €

Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O (Agent indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 370 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,30 m²
carrez 38,32 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
vue rue
balcon
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour m²
salle d'eau m²
chambre m²
terrasse m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4, 263
Nombre de lots 338
Quote part annuelle des charges 575,36 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 450 €

Prix net vendeur 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 499 €

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Mentions légales

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