Retour

Télécharger la fiche

Vannes (56000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.92 m²

Balcon

Ascenseur

187 460 €

Réf V3300062304

Jean-Pierre JOSSE 3%.COM Immobilier, vous propose dans un environnement verdoyant et recherché

Ce bel appartement T2 fonctionnel & lumineux (46m² env.) offrant un cadre de vie paisible.

Situé au 5 étage sur 6 avec ascenseur, Terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, vue privilégiée sur le magnifique parc de Kérizel

Place de parking extérieur, local commun pour vélos, cave privée fermée.

Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

Entrée, WC, vestiaire, cuisine A&E, Chambre & séjour avec Terrasse, exposés Sud-Ouest, dégagement placard, salle de bain.

Un appartement alliant confort, tranquillité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Dans une résidence agréable & bien entretenue (198 lots) sur plus d'un 1 hectare de Nature verdoyante & calme, vue dégagée sur le parc.

Charge de 1200€/an env.

DPE: C 153 et GES A 4. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 € et 870 € indexé sur 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www. georisques.gouv.fr

Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur :182 000 Euros

Contactez votre partenaire Immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,92 m²
carrez 45,92 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
6 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Parc
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

chambre m²
salon/sejour m²
salle de bain m²
WC m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1282,1291,1372
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 460 €

Prix net vendeur 182 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 182 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 734 €

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

JOSSE Agence

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Ploemeur (56270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

446 m²

211 150 €

Voir le bien

Nivillac (56130)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

231 750 €

Voir le bien

Vannes (56000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.19 m²

Balcon

180 000 €

Voir le bien

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.92 m²

Bilan énergétique

Composition

Info copro

Financier

Simulation

A découvrir

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.19 m²