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Venez découvrir cette maison située au calme, dans un environnement familiale à proximité des commodités.
Maison des années 70, achetées en 2005 et rénovée en partie.
Vous serez séduit par sa situation gégraphique, à proximité des établissements scolaire et commodités...
D'une superficie de 90m², un sous sol complet le tout sur une parcelle de plus de 307m².
Elle se compose d'un rez-de-chaussée sur élevé aevc une entrée, une grande cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, une chambre et des wc.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, wc, greniers et rangements.
Deux terrasses, une sud et une Ouest.
Un sous sol complet, avec une partie garage(21m²) une buanderie, une douche (idéale pour votre retour de footing ou de plage), une partie atelier. et en plus un grand bureau ou salle de sport de 17m²surface en plus des 90m²)
Le tout sur une parcelle de 307m², un abri de jardin, deux stationnements, le stationnement est facile dans la rue.
La chaudière gaz date de 2016, ballon thermodynamique, double vitrage, salle d'eau récente,...
Quelques travaux de décorations seront à prévoir.
Prix de vente frais d'agence inclus de 463 500 €
Prix de vente hors frais d'agence de 450 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier
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