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Vannes (56000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

470 m²

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Réf V3300052448

Exclusivité 3%.COM , Jean-Pierre JOSSE vous propose sur le secteur résidentiel TOHANNIC, ce lumineux plain-pied T3 de 75m² env. + garage, proche commerces, transports,

centre ville.

Comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres, WC, Salle d'eau & garage sur une parcelle arborée de 470 m² env.& entièrement cloturée.

Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Diagnostics du 25/11/2023 DPE:136 C & GES: 25 C

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 320 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contactez JP JOSSE O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier Indépendant

RSAC 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 470 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1997
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue jardin et rue
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 30.70 m²
cuisine 11 m²
chambre 10.32 m²
chambre 12.46 m²
salle d'eau 4.30 m²
WC 1.16 m²
garage 18.50 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 872 €

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