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+39

Péronne (80200)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

1348 m²

238 960 €

Réf V4410047969

*** TROP TARD SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS ***

A PERONNE même, Quartier Mont St Quentin, maison individuelle de 8 pièces, 131 m², avec 4 CH, 1348 m² de terrain, dans une ville avec tous les commodités e à moins de 10mn de A1 et situé entre AMIENS et SAINT QUENTIN.

Idéal jeune couple ou famille avec 3 enfants max.

Travaux récents (véranda, toiture, bardage pignon, SDE).

*** DPE en C (173 Kwh/m²/an), - tous les diagnostics sont conformes à la réglementation en vigueur.

*** RdC : - Entrée de 9 m², - Salle/salon de 37 m², - Cuisine séparée de 10 m², - Bureau de 7 m², - Véranda de 20 m², - Cellier de 7 m², - WC séparé.

*** Etage : - Grand palier de 11 m² pour chambre d’amis, - 3 CH (9, 11 et 14 m²), - SDE de 5 m², - Grenier.

*** Cave de 68 m², - Garage de 17 m² avec son grenier, - Jardin de 850 m² avec arbres fruitiers, massifs de plantes et potager, - Dépendances de 50 m², - Terrain d’environ 1348 m² avec portail coulissant motorisé et porte de garage motorisée.

*** Chauffage centrale au fioul + cheminée (insert fermé), - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage phonique (argon) avec volets roulants manuel au RDC et électrique à l’étage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 1500 EUR..

*** Retrouvez l’intégralité de nos 45 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 238 960 EUR.

*** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. Montant total du financement 256 300 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131 m²
terrain 1 348 m²
séjour 37 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
vue jardin
visiophone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 960 €

Prix net vendeur 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 232 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

AUDEGOND Cédric

06 09 69 76 44

80420 Flixecourt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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