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Belz (56550)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

156 000 €

Réf V3300063062

Coup de cœur ! 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE vous propose cet appartement de type T2 en excellent état avec balcon, centre BELZ.

Parfait investissement locatif ou pied à terre !

Secteur calme, au 2ème & dernier étage, lumineux par une exposition SUD-OUEST comprenant : entrée, séjour avec cuisine US équipée, balcon, dégagement avec 2 placards, chambre avec grands placards & salle d'eau avec WC.

Une cave et un parking complètent ce bien. Faibles charges, DPE : 160 C & GES : 6 A du 08/02/26.

Estimation des couts annuels d'énergie entre 650 € et 940 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000€

Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, votre partenaire Immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 39 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue rue
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre 9 m²
salon/sejour 22.30 m²
dégagement 4.60 m²
salle d'eau 4.40 m²
balcon 4.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 60
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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