3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose cette maison année 30 rénovée de 150 m² env., idéalement située à Belz, à proximité de la Ria d’Étel, St CADO, pointe de la perche et de ses paysages emblématiques.
Un emplacement privilégié : le bourg, ses commerces et ses commodités accessibles à pied, tout comme Saint-Cado et la Pointe du Perche. Un cadre de vie recherché pour profiter pleinement de la vie locale et des plaisirs de la Ria.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine A &E, d’un cellier, d’une salle d’eau, WC, Une chambre avec dressing et un bureau offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres idéales pour accueillir famille et amis.
Un studio indépendant, comprenant un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC, constitue un véritable atout : accueil de proches, activité indépendante ou projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec dépendance et d’un garage+ grande cave, offrant également de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Un bien à fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement de choix à Belz, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet intégrant un espace indépendant.
Une opportunité pour conjuguer proximité des commodités, vie au grand air et douceur de la Ria d’Étel.
DPE : B : 93 GES A : 3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1310 € & 1820€, indexés sur 2021
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 290 000 €
Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O.
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