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Nancy (54000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

83 000 €

Réf V3600026713

Fort potentiel pour ce logement à rénover !!!

3%.Com, Charlène MANSUY, vous propose cet appartement F2 rez de chaussée à Villers les Nancy, situé à 5 min de Nancy et proche de toutes commodités ( Ecoles, Commerces, Transport... )

Idéal 1er achat ou pour investisseur, dans une petite copropriété de 5 appartements, ce logement se compose :

1 Entrée avec accès à un cagibi

1 Salon

1 Cuisine

1 Chambre

1 Salle d'eau

1 WC

1 Cave

1 Place de stationnement

De nombreux atouts pour ce logement : double vitrage, faible charges de copropriété, façade neuve et toiture remaniée

Charges Copropriété : 165 € / 3 mois comprenant eau + entretien des communs + tresorerie pour avance sur travaux

Taxe foncière : 653 €

A voir très rapidement !!!

Prix de vente honoraires agence inclus : 83 000 €

Votre Contact : Mme MANSUY Charlène, Agent Mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél : 07 64 25 06 32

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 43,54 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 653 €

MANSUY Charlène

07 64 25 06 32

54000 Nancy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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