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Nancy (54000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Balcon

Ascenseur

165 000 €

Réf 689

3%.COM, Charlène MANSUY vous propose dans une résidence de standing calme et sécurisée cet appartement F3 moderne et lumineux de 77,77m2 situé à NANCY. Vous serez proche de toutes commodités : Ecole, Commerces, Axes routiers et Transports en Commun. Proche Vélodrome - Artem

Cet appartement se compose :

- 1 Entrée de 7,07m2

- 1 Pièce à vivre Salon / Séjour / Cuisine de 40m2 donnant accès à un balcon

- 1 Chambre de 11,9m2

- 1 Chambre de 13,4m2

- 1 Salle de Bain de 3,8m2

-1 WC

- 1 Place de Parking sécurisée en sous sol

- 1 Cave

Chauffage au gaz

Coup de coeur assuré pour cet appartement qui saura vous séduire par ces nombreux atouts : basse consommation, double vitrage, résidence sécurisée et récente 2013 !

Disponibilité immédiate !

Taxe foncière : 1 175€

Charges : 340€ / Trimestre ( Eau froide, Entretien et Electricité des communs, Assurances et Fonds travaux )

Nombre de lots d'habitations : 10

Prix honoraires agence inclus : 165 000 €

Votre Contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél : 07.64.25.06.32

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1er étage
ascenseur
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 158 880 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Taxe foncière annuelle 1 175 €

MANSUY Charlène

07 64 25 06 32

54000 Nancy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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07 64 25 06 32

54000 Nancy

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Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

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- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
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