IMMEUBLE + LOCAL COMMERCIAL SPECIAL INVESTISSEUR Nouveau sur le secteur. 3%.com Christelle Guyot vous propose ce magnifique immeuble de rapport de 400 m² au centre de Nancy. Il se compose : RDC : 1 local commercial loué, 500 € hors charges 1 appartement F2 Au 1er étage : 1 appartement F2 1 appartement F3 Au 2ème étage : 1 appartement F2 1 appartement F3 Au 3ème étage : 1 appartement F2 1 appartement F3 Actuellement le local et les 7 appartements sont loués. Ses atouts: Cour intérieur, cave, chauffage gaz, Hyper-centre. Pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 45073 € Hors charges. 49689 € charges comprises. Soit près de 6% de rendement. Taxe foncière : 4000 € Excellente opportunité et situation idéale. Bien d'exception!!! Votre contact: Mme Guyot Christelle, agent commercial RSAC de Nancy: 843.928.516 Tel: 06.26.42.08.06
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