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Réf : 1088

Maison

3%.COM, NANCY victor Hugo, Maison de 146 M² avec terrasse, 3 chambres,

256 000 €

3%.COM, NANCY victor Hugo, Maison de 146 M² avec terrasse, 3 chambres, Nancy (54000)

3%.COM, Nancy, Rue Victor Hugo, Stephane GIRAUDEAU vous propose en VENTE INTERACTIVE - Mieux qu'un appartement cette charmante maison de ville atypique en deuxième corps de bâtiment de type F5 en Duplex de 146 m² avec une terrasse de 9 m² .

Pour participer, rendez vous sur 36h immo avec votre e-mail et mot de passe. Choisissez la commune et l'annonce puis cliquez sur : ce bien m'interresse.

Entièrement rénovée, sous garantie décennale il comprend:

Au RDC :

1 entrée,

1 très grand salon séjour donnant sur une terrasse de 9 m²,

1 cuisine ouverte équipée,

1 local attenant à la cuisine de 5 m²,

1 suite parentale de 12 m² avec salle d'eau et WC avec accès terrasse,

1 salle de bains,

A l'étage :

2 chambres

Chauffage électrique chaleur douce, bon DPE,

Cave voutée,

De très belles prestations, entièrement rénovée, volets électriques, velux motorisés et surtout un extèrieur !.

Bien en copropriété (deux lots seulement).

Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625

Tel : 06 29 61 00 63

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 136 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 500 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 000 €

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Cette offre
vous intéresse

GIRAUDEAU Stéphane Mandataire Metz (57000)

06 29 61 00 63

stephane.giraudeau639@orange.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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