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Nancy (54000)

Studio 1 pièce(s) 34 m²

94 400 €

Réf 1436

EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence 3%.COM vous propose ce beau studio de 34 m² rue de Sonnini, proche de la Place des Vosges à NANCY.

Situé au RDC dans une résidence sécurisée ce studio est vendu loué meublé ( 450 € / mois )

Aménagement :

1 entrée avec placard.

Pièce de vie avec lit, dressing, canapé convertible, table basse et table haute.

Cuisine ouverte équipée.

Salle de bain avec wc.

Double vitrage, volets roulants.

Vendu avec locataire en place.

Entièrement rénové !

Proche de toutes commodités.

Syndic pro ( Claude Rizon)

Christelle GUYOT (EI) agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516

06 26 42 08 06

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34 m²
séjour 22 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1988
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage autre : radiateur (electrique)
4 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 5 m²
salle de bain 4 m²
salon/sejour 22 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 750 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 94 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 756 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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