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Nancy (54000)

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 31 m²

87 400 €

Réf 1435

EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence 3%.COM vous propose ce beau studio de 31 m² en RDC rue Charles III à NANCY (secteur lobau kinepolis )

Vendu meublé et loué (465 €/mois)

Sans travaux avec un emplacement stratégique : face au Kinépolis, proches de toutes commodités et à 10 minutes de la place STANISLAS.

Place de parking privative incluse.

Copropriété bien entretenue.

Résidence sécurisée avec gardien.

Syndic pro, charges annuelles 950€/an

SPÉCIAL INVESTISSEURS !!

Christelle GUYOT (EI) Agent commercial RSAC de NANCY 843 928 516

06 26 42 08 06

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
Chauffage autre : radiateur (electrique)
1 parking(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17 m²
chambre 9 m²
cuisine m²
salle de bain 3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 50/1004
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 950 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 87 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 805 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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