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Rang-du-Fliers (62180)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 83.38 m²

319 m²

130 000 €

Réf V5520064328

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Maison familiale en briques de 83 m² bâtie sur 319 m² de terrain dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée et une véranda disposant d'un accès direct au jardin.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et meuble vasque.

Un jardin, des dépendances, un grand garage de 30 m² (avec une partie atelier) et une place de stationnement privative viennent également compléter ce bien.

ATTENTION !!! TRAVAUX A PREVOIR

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!!

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A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,38 m²
terrain 319 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1968
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 180 €

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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