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Nantes (44300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

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431 m²
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545 900 €
Réf V3630052282

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose au coeur d'un quartier prisé de Nantes face au Parc du Grand Blottereau, cette maginifique maison de 115m² habitable - 125m² en surface plancher, agrémentée d'un beau jardin arboré avec terrasse.

La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux prêtant à la convivialité, salon/salle à manger de 40m² sur parquet bois, donnant directement sur la terrasse de 100m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, de grands placards de rangements et une salle d'eau.

En complément, un garage avec un grenier aménageable de 28m² et un cabanon de 10m².

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 431 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 900 €
Prix net vendeur 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 529 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,12 %
Taxe foncière annuelle 1 540 €

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