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Nantes (44300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²

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656 m²
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381 100 €
Réf V3630061948

3%.Com Immobilier Isabelle Rivière sont heureux de vous présenter une maison lumineuse de plein pied, située dans un environnement paisible du quartier Doulon.

Cette maison est située à proximité de commerces de quartier (boulangerie, caviste, pharmacie, supermarché…) et des transports en commun (bus), le tout accessible à pieds pour une vie facile et pratique au quotidien.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par l'espace et la luminosité offerts par cette maison, en découvrant la pièce de vie traversante avec cheminée, ayant un accès direct vers un jardin avec terrasse exposée sud et une véranda d'environ 10m², idéal pour les soirées d'été. La cuisine aménagée de 12m² profite également d'un accès sur cet espace privilégié jardin.

Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, un bureau.

Les combles sont aménageables sur environ 80m² au sol

Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave et des dépendances complètent l'ensemble.

Le jardin paysager vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Cette maison est située à proximité de commerces de quartier (boulangerie, caviste, pharmacie, supermarché…) et des transports en commun (bus), le tout accessible à pieds pour une vie facile et pratique au quotidien.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison familiale pleine de charme

Isabelle RIVIERE 07 88 36 09 02

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • carrez 99 m²
  • terrain 656 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 381 100 €
Prix net vendeur 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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