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Firminy (42700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.68 m²

50 000 €

Réf V4890055451

Appartement NEUF 2 pièces 32m2

Quartier Fayol, centre LECLERC

Dans une copropriété entretenue paisible et bien habité ( syndic bénévol) au premier étage sans ascenseur;

Bien placé, pas besoin de prendre sa voiture pour faire ses courses !

. Bel appartement refait à neuf ( huisserie, peinture,sol, cuisine ) traversant type 2 d'environ 32m2, vue dégagée proposant :

_ Une séjour avec cuisine

_ Une chambre

_ Un. WC séparé

_ Une salle d'eau

_ Un balcon terrasse

_ Une grande cave

_ Un grand grenier

L'appartement sera très agréable, sans aucun travaux, idéal en première acquisition ou placement locatif.

Très peu de charges 27€, taxe foncière 300€

Prix du bien : 50000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation des diagnostics : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RSAC Saint Etienne 910 260 504

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32,68 m²
carrez 32,10 m²
séjour 14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (autre)
exposition Est-Ouest
vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 14.47 m²
salon/sejour 14.52 m²
salle de bain 1.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 50 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

VASSEL Céline

06 04 98 83 73

42230 St victor sur loire

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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