Maison spacieuse Firminy (42700)

Très grand volume pour cette maison sans travaux de 220m2 située dans un quartier calme proche écoles, centre ville, ses marchés et ses commerces .

Idéale grande famille avec 6 ou 7 chambres (dont 2 de plain pieds) , son immense pièce de vie de presque 70m2, ses 3 salles d'eau, et ses multiples terrasses de plain pieds et en étage en feront une maison agréable et pratique .

Rénovation récente avec une très grande et belle pièce de vie double vitrage volets electriques avec une cuisine toute équipée, donnant sur plusieurs belles terrasses pour y manger ou se reposer . Très aérée et lumineuse !

Terrain avec cabane de rangement, arboré, fleuri, piscinable ! Le terrain et la terrasse se prêtent facilement à la réalisation d'une piscine sans vis à vis !

Un garage pour moto, vélo, rangement matériel

Un abris véhicule facilement tranformable en garage avec une fosse pour vidange !

Une belle charpente traditionnelle en très bon état sur un grand grenier offrant beaucoup de rangement.

Chauffage multiple économique très recent avec chauffage au sol ou poele à granule pour la grande pièce de vie et pompe à chaleur pour les chambres !

De part sa configuration, cette belle maison se prêtera volontier à de la location longue ou courte durée Airbnb ou pour un gîte !

Contactez Céline VASSEL agent commercial en immobilier au 06 04 98 83 73 RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER,

reseau nationnal à honoraires réduits à 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 42700

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 450 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Cette offre
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VASSEL Céline Mandataire St victor sur loire (42230)

06 04 98 83 73

celinevassel42@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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