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Buxerolles (86180)

Propriete 8 pièce(s) 4 chambre(s) 237 m²

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9767 m²
499 999 €
Réf 34632

3%.COM IMMOBILIER , A BUXEROLLES 86180, SECTEUR DE LA DINIERE, QUARTIER RESIDENTIEL, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, BELLE DEMEURE SUR TROIS NIVEAUX, 237 M2 HABITABLES,POURRAIT ACCEUILLIR UNE GRANDE FAMILLE, OU ETRE TRANSFORMEE EN BELLE RESIDENCE HOTELIERE, ENTOUREE D'UN PARC MAGNIFIQUE, TRES ARBORE, DE NOMBREUX FRUITIERS, ET UN BOIS COMPLETANT CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE. IL FAUT NOTER LA SERENITE DU LIEU. A SAISIR VITE.


CETTE BATISSE DE 1972, TOUJOURS ENTRETENUE, ERIGEE AU COEUR DE SON PARC, ATYPIQUE, UNIQUE, LUMINEUSE, TRES SPACIEUSE, ET FONCTIONNELLE, EST AINSI COMPOSEE:


UN PERRON/TERRASSE ELEGANT, VOUS ACCEUILLE AVANT D'ENTRER DANS UN VESTIBULE TRES GRAND, OUVRANT SUR LES PIECES A VIVRE, SALLE A MANGER DE 24M2 , SALON DE 24M2 AVEC CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE ET SEPAREE DE 20M2, BUREAU DE 20M2, WC. A CE NIVEAU LES SOLS SONT EN PARTIE, EN MARBRE ROSE, . PRESTATION DE QUALITE.


UNE BELLE CAGE D'ESCALIER VOUS GUIDE A L'ETAGE, UN VASTE PALIER VOUS DIRIGE VERS 4 CHAMBRES, DE BELLES DIMENSIONS: 21, 24,20,20M2, 1 SALLE DE BAINS DE 8M2, 1 SALLE D'EAU DE 5.5M2.


CE BIEN SE DRESSE SUR UN SOUS SOL ENTERRE, AVEC CHAUFFERIE, REMISE, BUANDERIE, CAVE, GARAGE.

CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL DE MARQUE WIESMAN, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, ISOLATION PAR LES COMBLES. DPE E, TAXE FONCIERE 2200€.


TRAVAUX A PREVOIR, REMISE AUX NORMES DE L'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME A CE JOUR (UN DEVIS VA ETRE ETABLI PAR UNE ENTREPRISE AGREE).


JE RESTE A VOTRE DISPOSITION.

Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 237 m²
  • terrain 9 767 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue parc
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 999 €
Prix net vendeur 485 436 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 436 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 281 €

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