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Noeux-les-Mines (62290)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 124.84 m²

1061 m²

175 000 €

Réf V5520061340

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Maison familiale semi-mitoyenne en briques de 124 m² bâtie sur 1061 m² de terrain dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie dotée d'une belle cheminée feu de bois avec insert, une grande cuisine ouverte sur la véranda disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bain (baignoire d'angle / douche / meuble vasque / placards de rangements intégrés).

Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée sans gros aménagements.

A l'étage (plancher sur dalle béton), le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle de bain.

Un grand jardin, un garage 2 voitures, plusieurs places de stationnement privatives (allée latérale idéale pour stationner un camping car) et une cave de 45 m² viennent également compléter ce bien.

Dernier GROS +++, la maison dispose de panneaux solaires générant une rente annuelle de 600 euros.

Cette maison saura vous séduire par son agencement et son potentiel.

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!!

Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124,84 m²
terrain 1 061 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
5 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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