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Forest-sur-Marque (59510)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

339 000 €

Réf V3210057875

3%.COM WATTRELOS vous présente en EXCLUSIVITE à FOREST-SUR-MARQUE cette maison de 1976, offrant 120 m² de surface habitable dans un cadre paisible et idéalement situé.

Intérieur

Séjour spacieux et lumineux de 38 m² avec une baie vitrée, qui s’ouvre sur le jardin pour un agréable panorama.
Cuisine équipée indépendante de 13 m², dotée d’un coin repas et de nombreux espaces de rangement.
Salle de bain avec tout le confort nécessaire.

Étage

Quatre belles chambres de 10 m² chacune, avec placards intégrés pour un rangement optimisé.
Salle d’eau comprenant douche et vasque.

Extérieur

Jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, aménagé d’une terrasse et d’une pergola, parfait pour vos moments de détente.
Garage de 15 m² attenant à la maison, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires.

Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir pour y poser vos meubles.

Elle est située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, et axes routiers.

DPE

Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO₂/m²/an
DPE réalisé le : 24/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ par an, année de référence 2021.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 (Agent commercial RSAC Lille, N°849036272).

Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 38 m²
cuisine 13 m²
salle de bain 5 m²
WC 1 m²
cellier 4 m²

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
salle de bain 3 m²
chambre 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 339 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 975 €

TULLIEZ Nathalie

06 14 99 28 88

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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