A VIGNACOURT, maison individuelle de plain-pied, 87 m², de 4 pièces avec 3 CH située proche de la baie de Somme et de l’autoroute A16.
Idéal personne âgée (équipée PMR) ou primo accédant.
Travaux récents (83 000€) : menuiserie, panneaux photovoltaïque, toiture, porte sectionnelle, isolation, volets alu, cache moineau.
Travaux à prévoir : radiateurs électriques, complément électricité
Possibilité d’abattre des murs (cloisons creuses) pour ouvrir les pièces entre cuisine et séjour.
*** RdC : - Entrée de 5 m², - Séjour de 21 m², - Cuisine de 12 m², - 3 CH de 10, 11 et 12 m², - SBE de 4 m², - WC séparé.
*** Terrasse de 28 m², - Jardin de 400 m², - Terrain 770 m², - Sous-sol 96 m² pour 2 voitures, 1 conduit de cheminée.
*** Panneaux photovoltaïque avec rentabilité de 1000€/an
*** Chauffage électrique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants alu, - Raccordée à la fibre, - Taxe foncière 1081€.
*** DPE en D.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 226 600 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
