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Saint-Saulve (59880)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 92 m²

150 m²

188 000 €

Réf V3180063411

En exclusivité ,Nouveauté chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison type année 60 mitoyenne d’un côté de 92m2 habitables avec 4 chambres un jardin de 150m2 ,un garage attenant sur le secteur prisé de Saint Saulve

Maison soignée, on y pose les meubles !!

RDC :

-entrée séparée

- séjour 17 m2

-salon 9m2

-cuisine séparée de 20m2

-patio

-wc

Étage 1 :

-4 chambres de 12/10 /9,5/9

-une salle d’eau avec douche

Grenier

Cave

Extérieur

-terrasse

-jardin clos exposé ouest

Garage attenant à la maison

Toiture refaite en 2015

Chauffage central gaz et insert à granules

Fenêtres en partie PVC double vitrage avec volet

DPE E

Honoraires agence à la charge acquéreur 8000€

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
carrez 92 m²
terrain 150 m²
séjour 17 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : cheminée (granules)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue JARDIN
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

CUSSAC Stéphanie

06 58 84 42 46

59300 Valenciennes

Honoraires du conseiller

Barème d'honoraires

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	8 000 €
> 200 000 €	3 %

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-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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