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Carnac (56340)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

144 m²

257 500 €

Réf V3300059459

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose pour un investissement locatif dans un premier temps, cette maison en pierre type T3 (42m²env.) avec jardin privatif et locataire en place.

Nichée sur une parcelle de 105 m²env., proche commerces & plage à 2 kms env., ce petit havre de paix se compose au RDC :

Une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon cosy avec mezzanine (couchage supplémentaire). A l'étage, une chambre avec salle d'eau.

Une terrasse prolonge la pièce de vie, Fin du bail : décembre 2026.

DPE : non concerné !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l’acquéreur. Prix Net Vendeur 250 000€

Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, (Agent Indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
terrain 144 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue jardin et rue
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre m²
mezzanine m²
salle d'eau m²

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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