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Rombas (57120)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 156 m²

450 m²

315 000 €

Réf 1480

En exclusivité chez 3%.COM : Un bien rare sur le marché qui offre de nombreuses options !

Idéalement située à 10 minutes des thermes et 35 min du Luxembourg, proche école, collège et lycée.

Cette maison de 5 chambres possède deux dépendances coté jardin, avec entrée séparée de la maison, à aménager complétement.

Parfait pour profession libérale, investissement locatif, recevoir de la famille en autonomie ...

Place de stationnement privative devant la maison, vous pouvez entrer dans la maison de plain-pied,

Vous trouverez au RDC la cuisine, salon, salle à manger et Une chambre parentale avec salle d'eau neuve.

A l'étage 4 chambres, une salle de bain, un dressing indépendant

Au sous sol une buanderie et sa cave

Environnement très calme, à visiter sans tarder !

Chauffage au gaz, Taxe foncière 1636 euros

Pour plus de renseignements contactez Florian ANTONIO

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 020 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 156 m²
terrain 450 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix net vendeur 305 825 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 825 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ANTONIO Florian

0689518260

54700 Pont-à-Mousson

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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