Bourg Arradon Grande Maison Arradon (56610)

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Arradon

Implantée au cœur du bourg d'Arradon, sa situation est son premier point fort, commerces et commodités à deux pas, les sentiers, et la plage de Kerbilouet...

La bâtisse de 168m² habitable dispose d'un énorme potentiel, parfait en résidence principal pour une grande famille, en secondaire en maison de famille ou pour un projet de division, location saisonnière, Co living, ou 3 lots.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau.

Au premier étage, une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, wc, une belle terrasse

Au second étage, 4 chambres, une salle d'eau, un grenier, wc

La maison dispose de deux grand garage et d'un atelier pour une surface totale de 72m²

Le tout sur une parcelle de 222m².

Prix de vente frais d'agence inclus de 391 400 € dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 380 000 €.

Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162- Agent commercial en immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56610

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 222 m²

Surface loi Carrez (m²) 168 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 391 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 092 €

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BRIFFAUT ROMAIN Mandataire Baden (56870)

0624912471

briffautromain@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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