GRANGE ENTIÈREMENT RÉNOVEE EN LOFT ! Gondecourt (59147)

225 600 € HAI*

Réf : V1800024695

Coup de coeur

Présentation

3%.COM - Frédéric Henry vous propose cette grange entièrement rénovée en loft, zéro travaux !

Prix en baisse et Frais réduits de 3% déjà inclus !

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE CORPS DE FERME TRANSFORME EN LOFT SUR 2 NIVEAUX.

PLAFONDS VOUTES EN BRIQUES DU NORD POUR LE RDC ET POUTRES APPARENTES ET TOMMETTES A L'ETAGE !

Au rez de chaussée: entrée desservant les 2 grandes chambres + 1 bureau ou petite chambre, la salle de bain avec douche et baignoire, les wc et le cellier ou local vélos avec sortie extérieure.

A l'étage: la grande pièce de vie (53 m² environ) ouverte sur la cuisine équipée moderne.

Les plus:

Authenticité (plafons voutés pour le rdc et ancienne mangeoire de la grange dans une chambre, poutres apparentes et tommettes à l'étage)

Tout à l'égout.

Bonne isolation et diagnostics corrects.

Poêle à pelets avec diffusion de la chaleur au rez de chaussée également.

Double vitrage partout, maison lumineuse.

Petit extérieur possible à délimiter.

2 places de parking privées et sécurisées (portail fermé).

Secteur prisé et proche des services et parc Mosaïque.

FRAIS REDUITS !!!

Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.

Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Frédéric HENRY

Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

Voir mes biens

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 59147

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 123 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Année de construction 1930

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 219 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %

Taxe foncière annuelle 903 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

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MAISON MODERNE BEAUX VOLUMES

LOFT 150 m² au dernier étage avec 2 chambres, 1 place de parking

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