MAISON 1930 SEMI-MITOYENNE DE 97 M² AVEC JARDIN DE 220 M² Roncq (59223)

185 400 € HAI*

Réf : V4970045384

Présentation

Maison de 1930 semi-mitoyenne de 97m²

SECTEUR TRES RECHERCHE, CE BIEN SE SITUE DANS LE CENTRE-VILLE DANS UNE RUE CALME ET SANS CIRCULATION DE VEHICULE, PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES

3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien, vous propose ce bien avec beaucoup de potentiel et très lumineux.

Cette maison de 97 m² habitable (110 m² au total) comprenant :

Au RDC : Une entrée, un salon de 28 m², une grande cuisine de 22 m², une salle de bains et un sanitaire.

Au 1^er : 3 chambres

Sur l’extérieur : un jardin de 220 m² avec une dépendance

Un budget travaux pour la rénovation de ce bien est à prévoir

Points Forts :

- Secteur très recherché, en plein centre-ville de RONCQ dans une rue au calme

- Très beau potentiel

- Maison semi-mitoyenne

- 3 chambres à l’étage

- Possible de créer une grande pièce de vie de 50 m²

- Grand jardin de 220 m²

- Accès possible au jardin grâce au passage sur le côté

Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Thibaut GRUART

Mandataire Roncq (59223)

07 83 77 15 27

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

Voir mes biens

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 59223

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Nord

Année de construction 1930

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Maison semi mitoyenne 98 m2 avec jardin 220 m2

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