Immeuble de rapport AU MEILLEUR PRIX AVEC 3%.COM Sainghin-en-Weppes (59184)

243 500 € HAI*

Réf : V1800024712

Exclusif

Nouveauté

Présentation

3%.COM - Frédéric Henry vous propose à DON cette grande maison d'environ 140m² habitables divisible, secteur recherché.

DERNIERE BAISSE DE PRIX !!! A SAISIR DE SUITE AVEC 3%.COM

Actuellement divisée en 2 logements, l'habitation peut redevenir une maison à part entière en supprimant quelques cloisons posées à l'occasion de la location. A ce jour l'immeuble est vide !

Vous pourrez également créer un local professionnel indépendant de l'habitation, à vous de voir selon vos besoins.

Au rez de chaussée: salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche, 2 chambres, 2 bureaux ou chambres, wc, cave, extérieur.

A l'étage: 1 appartement indépendant du rdc avec tout le confort de 40 m² (pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche et wc), petit extérieur et grand couloir.

HANGAR ATTENANT DE 157 M² transformable en loft ou atelier ou activité divers...

On peut également créer davantage de logements pour faire du locatif pour des étudiants ou de la colocation par exemple...

Les plus:

Gare SNCF pour étudiants se rendant sur Lille.

Idéal profession libéral ou cabinet médical.

Grand garage.

Panneaux solaires pour gain supplémentaire de rentabilité.

Tout à l'égout.

Cave.

Extérieur.

Secteur prisé et proche des services.

FRAIS REDUITS !

Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.

Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Frédéric HENRY

Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

Voir mes biens

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 59184

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 210 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1940

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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