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Phalempin (59133)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 69.86 m²

175 000 €

Réf V1800060655

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix et en exclusivité ce superbe appartement indépendant dans une résidence sécurisée et au calme proche de Phalempin !

Garage fermé pour 2 voitures avec porte sectionnelle !

Grand parc pour se détendre et sécurisé pour les enfants!

L'appartement est complétement indépendant des autres par un accès privatif. Il se situe au premier étage.

Celui-ci se compose d'un coin salon indépendant pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC.

Les plus:

Radiateurs neufs changés depuis le DPE. Faibles consommations en élect déjà en 2023 (1120 à 1550€ / an)

Double vitrage

Fibre.

Double garage 29m² fermé.

Faibles charges annuelles (entre 600 et 700€).

Pas de plomb - Pas d'amiante - Pas de défaut électrique !

FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente).

FAIRE TRES VITE et surtout soyez les premiers à m'appeler !

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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,86 m²
carrez 69,86 m²
séjour 24,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue dégagée

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10 et 6
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 700 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %

HENRY Frédéric

07 83 17 27 37

59133 Phalempin

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