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Phalsbourg (57370)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

800 m²

390 000 €

Réf V2290062616

3%.COM --- A PHALSBOURG Bois-de-Chênes, à l'orée des champs, maison 4 pièces, sur un terrain de 8 ares. Vous recherchez une maison récente, sans travaux à prévoir ? Votre rêve se réalise ici! Il n'y a qu'à s'installer et profiter d’une vie paisible dans cette jolie maison.

--- Au rez-de-chaussée:

- Une entrée.

- Une pièce à vivre incluant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès aux 2 terrasses.

- Un WC avec lave-mains.

--- A l'étage:

- Une chambre parentale avec dressing.

- Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasque et un WC.

- 2 chambres.

--- Combles.

--- Dans le garage:

- Garage pour 2 voitures.

- Une buanderie / chaufferie.

- Un sauna.

--- A l'extérieur:

- Jardin clôturé.

- Salle de jeux aménagée dans le cabanon du jardin.

--- Informations complémentaires:

--- Chauffage: pompe à chaleur.

--- Double vitrage PVC.

--- Fibre.

--- Construction 2018.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 390 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000€

Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur.

--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494.

--- O6 77 65 19 22.

--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--- 3%.COM IMMOBILIER.

--- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
terrain 800 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2018
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %

KALCK Délia

06 77 65 19 22

67700 Saverne

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

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