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Lipsheim (67640)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

206 000 €

Réf V1000056247

!!! VENDU !!!

3%.com - En EXCLUSIVITÉ - à LIPSHEIM (rue de l’étang), bel appartement 4 pièces de 85m² habitables situé au 1^er étage.

--- Une cave et un garage complètent ce bien.

--- Copropriété bien tenue de 2 étages.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, rénové en 2019, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:

-- 1 entrée directement sur la pièce de vie, équipée de rangements.

-- 1 espace salon/séjour/cuisine équipée (42m²).

-- 1 wc.

-- 1 dégagement/couloir.

-- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver).

-- 3 chambres 10m², 10m² et 12m².

---Autres informations:

-- PHôtes de l'intérieur à venir...

-- Proche de toutes commodités (gare à 300m, médecin, écoles…) et bien sûr ZAC de Fegersheim à 3km.

-- Ballon électrique 150L.

-- 1 garage équipé de lumière et prises de courant.

-- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres.

-- Chauffage individuel électrique (à inertie).

-- 1 cave équipée d’une prise de courant.

-- 1 garage équipé de prises de courant.

-- places de parking dans la copropriété.

-- Bien soumis à la copropriété.

-- Le bâtiment est constitué de 18 logements - 58 Lots (habitations, parkings, caves et garages…).

-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 126/mois soit 1515/an, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...).

-- Isolation intérieure.

-- DPE: D.

-- Taxe foncière: 833€.

-- Principales distances:

Fegersheim : 3 min, 1 km.

Schilt.Parc Euro Entrep: 20 min, 20 km.

Strasbourg centre: 15 min, 14 km.

Entzheim : 11 min, 7 km.

Molsheim: 23 min, 25 km.

 --Contactez Sébastien BELNY au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. 

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. 

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 85,56 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
1er étage
2 étage(s)
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Nombre de lots 58
Quote part annuelle des charges 1 515,80 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 126,32 €

Taxe foncière annuelle 833 €

BELNY Sébastien

06 62 39 00 28

67450 Lampertheim

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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