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Poitiers (86000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

262 650 €

Réf V3380061794

EN PLEIN CENTRE VILLE DE POITIERS DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, DÉCOUVREZ CE BEL APPARTEMENT ENTIÈREMENT REFAIT, COMPOSÉ :

D'UNE GRANDE ENTRÉE- UN GRAND SÉJOUR DE 46,50 M2 SUR CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE-

4 CHAMBRES (11,32-11,15- 12,13-10,12 M2) - 2 S-D-E - 2 WC-

PARQUET ANCIEN - DOUBLES VITRAGES - CHAUDIÈRE GAZ DE VILLE -

DOUBLE GARAGE FERMÉ (30 M2) - UNE CAVE -

DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 2100 € -CHARGES : 700€ / TRIMESTRE.

CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU

AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER

RSAC POITIERS 850 541 236

AU 07 81 05 63 71

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
séjour 46 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1962
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
vue VILLE
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 15.98 m²
salon/sejour 46?51 m²
chambre 12.13 m²
chambre 11.35 m²
chambre 11.15 m²
chambre m²
salle d'eau 3.04 m²
salle d'eau 5.89 m²
WC m²

Etage -1

garage 29.30 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 2 800 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 650 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

AUDISSOU Véronique

07 81 05 63 71

86300 Bonnes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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