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Lorient (56100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

129 000 €

Réf V4420061892

Je vous invite à découvrir sans tarder, cet agréable appartement de type 2, idéalement situé en hyper centre!

Au calme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficiez également d'une cave.

* Aucun frais de ravalement à prévoir

* Dalle béton

* Ensoleillé

* Chauffage électrique

* Ballon d'eau chaude changé en 2020

* Taxe foncière 768 euros

Ce bien est proposé au prix net vendeur de 123 000 euros + 6000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 34 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
3ème étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

chambre 11 m²
salle de bain 4 m²
salon/sejour 19 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix net vendeur 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Charges 244 €

Taxe foncière annuelle 768 €

LE BORGNE Aurélie

06 67 72 32 20

56270 Ploemeur

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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