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Lorient (56100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

300 m²

278 100 €

Réf V4420060835

Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier de Kerentrech dans une petite rue paisible donnant accès rapidement à toutes les commodités.

La maison propose au rdc une chambre avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, une salle d'eau avec buanderie, wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin sud-ouest.

A l'étage, on découvre une grande chambre (divisible en 2 chambres), une petite chambre/bureau, salle d'eau, wc.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- grande cave
- GARAGE
- EXTENSION POSSIBLE
- jardin très agréable avec appentis

TRAVAUX DEJA REALISES :

- électricité (2 ans)
- chaudière (4 ans)
- ravalement (5 ans)
- toiture

N'hésitez pas me contacter pour toute information complémentaire.

Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent-commercial enregistré sous le RSAC de Lorient n°831 048 631) au prix net vendeur de 270 000 euros + 8 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
terrain 300 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré
quartier KERENTRECH

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

LE BORGNE Aurélie

06 67 72 32 20

56270 Ploemeur

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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