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Pont-à-Marcq (59710)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.38 m²

Balcon

Ascenseur

186 000 €

Réf V910065712

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose ce joli appartement situé dans une résidence sécurisée

Il offre environ 59,38 m² habitables:

Une entrée séparée avec rangement

Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée

Salle de douche

WC séparé

2 chambres

Balcon offrant une petite terrasse

EN PLUS

Parking privé en sous sol

Cave

Cet appartement est idéalement situé à proximité de tout

Il est dans un état impeccable et offre une très belle luminosité!

ATTENTION LES CHARGES COMPRENNENT BIEN LE CHAUFFAGE ET L'EAU

Pont à Marcq est un village qui jouxte Avelin, Templeuve et Seclin

Vous y trouverez de nombreux commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire et un collége

Vous êtes à 2 pas de la gare de Templeuve ou Seclin

Vous trouverez également de nombreux coins de balades

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

3%.COM Pévèle Carembault – spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq… et alentours.

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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,38 m²
carrez 59,38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
2ème étage
ascenseur
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

BRACKENIER Bérangère

06 79 16 67 23

59239 Thumeries

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

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-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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