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Ribeauville (68150)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Ascenseur

130 000 €

Réf V5900064631

Découvrez cette résidence prochainement réhabilitée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville de Ribeauvillé.

Cette résidence accueillera 18 appartements conçus pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie.

Une belle opportunité pour habiter ou réaliser un investissement dans un secteur recherché (possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux)

Au 2ᵉ étage avec ascenseur :

Appartement 2 pièces de 41.50 m² comprenant :

- Une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverte

- Une salle d'eau avec WC

- Une chambre

6 autres appartements sont disponibles.

Du 2 au 3 pièces avec des prix allant de 130 000 € HAI à 203 056 € HAI.

1er étage :

Appartement 2 pièces de 42.30 m²
Appartement 2 pièces de 41 m²
Appartement 3 pièces de 63 m²

2ᵉ étage :

Appartement 3 pièces de 63 m²

Dernier étage :

Appartement 2 pièces de 42.30 m²
Appartement 2 pièces de 41.50 m²

Chaque appartement offrira des espaces de vie fonctionnels, avec un séjour ouvert sur la cuisine, une ou plusieurs chambres selon la configuration, ainsi qu'une salle d'eau aménagée pour garantir confort et accesiblité.

(Plans des appartements disponibles sur demande.)

Prestations de qualité :

Résidence entièrement réhabilitée
Place de parking extérieure privative
Cave individuelle
Accessibilité Personne à Mobilité Réduite (PMR)

Vous profiterez également d'espaces communs conviviaux et d'une grande terrasse extérieure favorisant les échanges et les moments de partage dans un cadre agréable.

Idéalement située à Ribeauvillé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville.

Elle profite également d'une situation géographique recherchée, à proximité de Colmar, Sélestat et des principaux axes de communication.

Un cadre de vie serein, alliant confort, accessibilité et praticité au quotidien, dans un environnement verdoyant et dynamique.

N'hésitez pas à Contacter : Inès Bouchkane - Agent Commercial en Immobilier - 07.52.65.96.81 - du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 992 560 904.

Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix net vendeur 124 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 124 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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