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Cuinchy (62149)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111.01 m²

166 000 €

Réf V4850058097

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM -

A seulement 2 minutes de Cuinchy, sur la commune de Beuvry secteur Préolan.

Semi-individuelle en briques de 111 m² habitables bâtie sur 580 m² de terrain clos et arboré !

Séjour lumineux, cuisine équipée, espace bureau, salle de bain, 4 belles chambres.

Grand garage de 40 m².

Passage latéral idéal camping-car !

Chaudière gaz à condensation récente

Faible taxe foncière

Une visite s'impose !!

Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72.

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111,01 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

DHENAIN Denis

06 49 42 40 72

62660 Beuvry

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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