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Cuinchy (62149)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

189 900 €

Réf V1840060788

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - A quelques minutes de Cuinchy - Beuvry Préolan -

Secteur très apprécié de Beuvry - Semi plain-pied individuel rénové bâti sur 463 m² de terrain clos !

Salon séjour ouvert sur belle cuisine équipée, salle de bain avec douche et baignoire, dressing, possibilités 3 chambres.

Terrasse et Jardin clos sans vis à vis !!

Pvc double vitrage et volets, chaudière gaz & poêle à bois.

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Faible taxe foncière = 540 €/an.

A visiter sans tarder !!

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Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook " Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM".

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €

Prix net vendeur 183 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 183 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %

LAFORGE Emilie

06 50 92 31 23

62660 Beuvry

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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