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Reichstett (67116)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

2000 m²

597 400 €

Réf V1020058471

3%COM DEJA SOUS OFFRE NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Dans un quartier résidentiel de REICHSTETT, venez découvrir cette propriété composée d'une maison de 150m2- dépendance de 180m2 sur un terrain de près de 20 ares --- La maison construite en 1964 de 150m2 est composée de 6 pièces dont 3 chambres et de 118m2 d'annexe -- La dépendance est de 180m2 au sol - dimension 11X16m - soit un potentiel de 360m2 sur 2 niveaux -- Un jardin plat et arboré à l'arrière ( 7ares environ) --- Située au calme au centre de REICHSTETT --- Vous recherchez une maison à rénover , un potentiel d'aménagement dans une commune prisée alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété. --- Très fonctionnelle: vous serez séduits par ses volumes et sa localisation ! -- Possiblité bi famille- activité professionnelle -- Projet idéal pour promoteurs - marchands de bien -- Prévoir rénovation ! Logement à consommation energétique excessive les+: fort potentiel - beaux volumes - quartier prisé - grand terrain avec jardin -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 370 € et 8 618 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 2 000 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
cuisine séparée
1 garage(s)
2 niveau(x)
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 597 400 €

Prix net vendeur 580 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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