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Aumale (76390)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 267 m²

1787 m²

345 000 €

Réf V5120057547

Je vous présente cette belle maison de caractère de 267 m² hab. sur une surface totale de 326 m² avec 10 pièces principales _ 3 suites parentales _ 1 chambre parentale sur un terrain de 1787 m² et un studio indépendant de 30 m²

***RDC (124 m²) : Hall d’entrée avec WC (11,2 m²) _ 1 séjour (39 m²) _ 1 cuisine équipée, avec coin repas (27 m²) _ 1 petit salon _ 1 chambre _ 1 suite parentale avec SDB, WC _ 1 terrasse panoramique (13,5 m²)

*** ETAGE (92,5 m²) : 1 espace palière (16,1 m²) desservant 2 suites parentales avec SDE, WC _ 1 chambre parentale (16,6 m²) _ 1 dressing (13,5 m²) avec WC _ 1 SDE

*** REZ-DE-JARDIN (110 m²) : 1 bar et salle de réception (29 m²) _ 1 Spa / Jacuzzi _ 1 double cuisine équipée (14,2 m²) _ 1 cave à vins _ 2 ateliers _ 1 local chaudière _ 1 garage tondeuse _ 1 WC _ 1 terrasse d’été

***MODE de CHAUFFAGE : Chauffage centrale au fioul _ 1 cheminée avec insert _ 1 poêle à granulés

+++Les points forts : Bon DPE, C _ Beaux volumes _ Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ Tout-à-l’égout _ 1 studio indépendant (30 m²) _ 1 garage indépendant _ 1 bucher _ La propriété est bordée de murs et au fond de la propriété une rivière a eau vive.

***Proximités : Au cœur de la ville _ 23 min. de Neufchâtel-en-Bray _ Accès A29 _ Accès A28 (sortie 12) _ 21 min. de Poix-de-Picardie _ 43 min. d’Amiens _ 50 min. de Rouen _ 55 min. de Dieppe

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 345 000,00 € HAI ** *

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 267 m²
terrain 1 787 m²
séjour 38,56 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
vue Dominante
balcon
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix net vendeur 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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