À 1 km du centre d'Ascain sur la commune de St-Pée/Nivelle. Dans une impasse extrêmement calme maison de plain-pied de 143 M² sur un terrain de 1 000 M². Maison de 120 m² + garage aménagé de 23 M².
Salon séjour de 28 M² avec cheminée, 2 portes fenêtres au sud donnant sur une des deux terrasses, 1 fenêtre à l'ouest.
Une cuisine de 13.2 M² avec 2 fenêtres 1 cellier de 4 M².
3 Chambres dont 2 de 15 m² avec portes fenêtres sur terrasse.
(Sous les combrles 2 autres coins nuit ont été aménagés et isolés).
1 wc séparé avec lave main - 1 salle de bain avec wc.
Ranngements dans les chambres et dans le couloir.
L'ancien garage de 23 M² avec accès direct depuis l'intérieur de la maison à été aménagé en salon (carrelé portes fenêtres donnant sur la 2ème terrasse et le jardin). Il serait très simple de le transformer en chambre parentale ou en cuisine d'été.
3 autres garages sur le terrain.
Terrain plat, entièrement clôturé avec portail. La partie très intime (à l'arrière de la maison) est exposée à l'Est et au Sud, avec un léger vis-à-vis en hiver et aucun en été (feuillage).
Maison très saine de 1975, doublage et cloison en briques avec plâtre traditionnel ; sur vide sanitaire. Double vitrage récent et épais, Combles accessibles pour constater les bonnes fintions.
Pas de pylônes - Pas de zone inondable - Pas de tracé LGV - Pas de routpassante.
À 11 min à pied et 4 min en vélo du centre d'Ascain (données Maps). Accès au village sous une atmosphère campagne.
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