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Grimaud (83310)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Ascenseur

594 310 €

Réf V1520063431

En exclusivité sur Grimaud, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrez ce superbe duplex, alliant élégance et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée ouverte sur une trés belle pièce de vie lumineuse, donnant accés sur une terrasse avec une vue dégagée. Le duplex dispose de deux chambres, dont une suite privative avec salle de bain, offrant un accès direct à une seconde terrasse. Vous trouverez également un WC indépendant, une seconde salle d'eau et une mezzanine accueillant une suite parentale, ainsi que deux box en sous-sol. Un lieu d’exception, à ne pas manquer !

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM
06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp)
maggy.beriot@gmail.com

Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de Saint Tropez

Visites sur rendez-vous – réponse rapide.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 88 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage autre : autre (climatisation)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 5.27 m²
pièce à vivre 37 m²
chambre 7.67 m²
chambre 6.78 m²
WC 1 m²
salle d'eau 4.84 m²
mezzanine m²
terrasse 24 m²
m²
accueil 3.51 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 106

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 594 310 €

Prix net vendeur 577 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 577 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 266 €

BERIOT Maggy

0612212063

83310 Port Cogolin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

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-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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