En exclusivité 3%.com immobilier
Nous vous proposons de découvrir une maison 4 pièces + studio indépendant –
Disponible immédiatement, Située dans la charmante commune de Rœschwoog, à proximité des commodités (écoles, commerces, gare, médecin, banque…), cette maison de 1985 vous séduira par ses volumes, son potentiel et la présence d’un studio indépendant de 30 m² avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou un revenu locatif.
--- Description de la maison principale (4 pièces) Au rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée, une cuisine séparée entièrement équipée (de 2013) avec électroménagers de qualité et un accès direct à la terrasse.
Séjour lumineux de 31 m², Toilette séparé.
Accès direct au garage et au sous-sol.
À l’étage : 3 chambres spacieuses : 20 m², 12 m² et 11 m², Salle de bains avec baignoire et douche, Toilettes séparées, accès aux combles par trappe
--- Studio indépendant de 30 m² disposant d’une cuisine équipée, avec accès privatif – idéal pour activité annexe ou location.
--- Extérieurs & annexes : Cour pavés, Carport pour stationner un véhicule ou ranger du matériel, Espace vert agréable, Cave en sous-sol.
--- Informations techniques : Chauffage et production d’eau chaude électriques, fenêtres PVC triple vitrage de 2020,
Maison habitable de suite, prévoir éventuellement une mise au goût du jour.
La Taxe foncière est de : 775 €
DPE : C
Mandat : 36227
Roeschwoog est un village dynamique et bien desservi, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.
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-- 07 69 03 49 29 --
Du lundi au samedi de 9h00 à 18h00.
Hossann Christelle conseillère en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 897.775.540-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
