Vous recherchez une grande maison, un investissement locatif ou un bien bi-famille ?
Venez découvrir cette maison située dans la commune de Neuhaeusel, à proximité de Rœschwoog et Roppenheim.
Des années 1970, elle développe actuellement environ 180 m² habitables, répartis en deux logements de 3 pièces.
Le bâtiment dispose d’une entrée indépendante avec cage d’escalier, permettant de desservir les différents niveaux.
Le logement situé au rez-de-chaussée bénéficie, depuis la cuisine, d’un accès direct au garage ainsi qu’aux dépendances, apportant un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités d’utilisation.
La propriété comprend également, dans une seconde partie accessible depuis l’extérieur, une petite dépendance supplémentaire ainsi qu’un autre garage.
Les dépendances spacieuses et les combles offrent un potentiel intéressant pour différents projets : création de surfaces habitables supplémentaires, logement complémentaire, atelier, stockage ou aménagement de nouveaux espaces.
Implantée sur une parcelle de 720 m², la maison dispose également d’un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, l’aménagement d’un jardin, d’une terrasse ou d’un espace de loisirs.
Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique.
Grâce à sa configuration, ses volumes et ses nombreuses annexes, ce bien peut convenir à plusieurs projets : investissement locatif, grande maison familiale, maison bi famille ou projet de transformation avec création de surfaces supplémentaires.
Prix de vente : 242 000 € FAI Prix net vendeur : 230 000 €
DPE : E – réalisé le 12/03/2025
Mandat de vente 3%.com Immobilier n° 38586
Pour tout renseignement complémentaire ou toute demande de visite :
Christelle Hossann – EI 3%.com Immobilier 07 69 03 49 29 RSAC Strasbourg 897 775 540
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