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Ronchin (59790)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

Balcon

Ascenseur

129 500 €

Réf V1690028932

3%.COM Ronchin vous propose ce T2 de 38 m2 avec balcon et parking dans une agréable résidence.

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce T2 en excllent état, au dernier étage d'une résidence de 2006.

Vous y découvrirez:

Une entrée avec rangements

Un espace salon-séjour de 18,5 m2 avec accès au balcon de 3m2.

Une cuisine équipée ouverte sur le salon.

Une chambre de 9 m2 avec rangement et balconnet.

Salle de bain avec baignoire, vasque et évacuation pour lave linge.

WC indépendant.

Bien soumis à la copropriété,

2 lots à vendre : Appartement + Parking extérieur

Charges courantes/ an : 1440 euros,( 120€ mensuel ) comprenant l'eau, et les charges de copropriété. ( ascenseur, espaces vert, gardien...)

Copropriété bien gérée avec aucun travaux en prévision.

--- Autres informations:

Appartement en excellent état, on pose ses meubles !

Taxe foncière 700€

Chauffage individuel électrique récent

Ballon électrique

Double vitrage

Résidence fermée et sécurisée.

--Principales distances:

Rue commercante, bus, et autoroutes à proximité immèdiate.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 129 500 euros

Prix de vente hors honaraires : 125 000€

Honoraires forfaitaire de 4500€, à la charge des acquéreurs.

---

Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38 m²
carrez 40 m²
séjour 18,19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 440 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 706 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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