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Ronchin (59790)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

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Ascenseur
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142 500 €
Réf V1690061259
T2 49,7m2 + parking, Ronchin en bordure de Lille 3%.COM Lille, vous présente ce T2 au 4 ème étge d'un immeuble de 1978. L'appartement est bien distribué avec une entrée disposant d'un wc indépendant et grand rangement. Une chambre de 11,2m2 Salon salle à manger de 22,5m2 tres lumineux, avec une vue agréable sur la parc de la résidence. Salle de douche Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Résidence agréable en retrait de rue, au calme avec terrain de tennis et solarium en rooftop. Charges de 140€ / mois( Eau froide / chaude ,charges communes généales / fond alur ) DPE : classe D 248 / B 7 Les dépenses d'energies sont estimées entre 990€ et 1390€ par an. Année de reference 2023, Impot foncier : 924€ Local vélo et parking sous sol. Ce bien sera idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif. A moins de 10 minutes à pied du lycée Faidherbe, et 15 minutes du métro Porte de Douai .Commerces, autoroute et écoles à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 142 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 137 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000€, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • visiophone
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 113
  • Nombre de lots 123
  • Quote part annuelle des charges 1 214 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 142 500 €
Prix net vendeur 137 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 137 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Charges 101 €

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