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Roncq (59223)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 141 m²

345 m²

370 800 €

Réf V4970059432

Offrez-vous ce semi-plain-pied de 141 m² avec 5 chambres + 1 jardin + 1 garage + place de stationnement

3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Située dans un quartier calme et recherché de Roncq, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle saura parfaitement répondre aux besoins d’une famille en quête de confort et de praticité.

Maison de 141 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée avec rangement, une pièce de vie de 62 m² ouverte sur une cuisine équipée, une chambre ou bureau de 16 m² et un WC

Au 1^er étage : Une chambre + un espace bureau de 21m² qui peut être transformé en suite parentale, une salle d’eau et trois chambres de 12 m²

Sur l’extérieur : Un jardin orienté SUD-OUEST, un garage de 23 m² et place de parking privative.

Points Forts :

- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre ou un bureau

- Situé dans un secteur recherché

- Grande pièce de vie de 62 m²

- Travaux de rénovation au RDC 2019

- Garage + place de stationnement

- Chauffage central et double vitrage pour plus de confort

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 450 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141 m²
carrez 141 m²
terrain 345 m²
séjour 62 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 800 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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